在进行设备出租事宜前，为增强出租客户信任、确定设备租赁价格以及符合法律及合同要求，出租设备方建议先找资产评估机构来做设备出租价值评估，通过相关的设备出租评估报告来确认出租价格。近期，某航空有限公司拟出租设备资产涉及位于揭阳市榕城区******航空食品有限公司揭阳分公司的一批厨房及办公设备，为确保设备出租价格的严谨性，该航空设备特地委托广东十大资产评估机构——业勤评估完成设备出租价值评估。


下面是本次设备出租价值评估的基础信息：

【评估委托人】：******航空有限公司
【评估类型】：单项资产
【评估目的】：为委托人拟出租设备资产提供委估资产租金市场价值参考依据。
【价值类型】：市场价值
【评估基准日】：2023年3月31日
【经济行为/客户需求】：******航空有限公司持有的一批厨房及办公设备租赁将于2023年12月31日到期，欲评估后继续与******航空食品有限公司揭阳分公司签订租赁协议，故委托评估机构对拟出租设备资产涉及的位于揭阳市榕城区******航空食品有限公司揭阳分公司的一批厨房及办公设备租金市场价值进行评估，以作为委托人出租设备资产的参考依据。

希望本篇文章能够帮助您通过这一设备出租价值评估案例，了解选择广东十大资产评估机构进行设备出租价值评估的重要性。

首先，通过广东十大资产评估机构完成的设备出租价值评估，能保证评估过程的专业性和权威性。在本次设备出租价值评估中，广东十大资产评估机构——业勤评估负责对******航空有限公司申报的一批厨房及办公设备，具体范围包括设备本体、设备的安装、运输、基础、附属设施，不包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。保证设备出租价值评估的全面性。


广东十大资产评估机构——业勤评估在执行设备出租价值评估过程中，采纳了严格的评估程序和方法。评估团队首先与委托人密切沟通，了解本次设备出租价值评估具体需求和评估目的。通过现场勘查和详尽的资料分析，评估团队采集了必要的信息及资料（委托人营业执照副本复印件、资产评估委托合同、资产评估清查明细表复印件、出租方案、委托人承诺函），为本次设备出租价值评估打下基础。

对设备出租价值评估方法选择上，鉴于这些设备的特定市场条件和实际运用状态，广东十大资产评估机构——业勤评估主要采用收益法进行评估测算，下面是相关评估方法适用性分析：

（一）市场法适用性分析

本次评估对象为设备租金市场价值，委估设备包括厨房及办公设备，公开市场上类似交易案例较少见，缺乏足够的交易案例，客观上限制了采用市场法进行评估。

（二）收益法适用性分析

本次委估设备包括厨房及办公设备，为公开市场上较为常见设备，同类资产市场发展相对成熟，同一供需范围内的同类型资产成交记录和销售信息充足，评估对象可形成客观的经营性收益，可通过其售价运用收益法评估租金，故可以使用收益法进行评估。

（三）成本法适用性分析

由于资产的租金取决于同类型资产市场供求关系，而非花费的成本，资产成本的增加不一定能增加其租赁价值，故不适宜采用成本法进行评估。

综上所述，评估团队通过收益法的测算，业勤评估为委托人出具设备出租价值评估报告《******航空有限公司拟出租设备资产涉及位于揭阳市榕城区******航空食品有限公司揭阳分公司的一批厨房及办公设备租金市场价值资产评估报告》。为委托人资产入账提供了科学、公正的参考依据。

业勤评估是国家认可的正规评估机构，拥有“土地估价A级机构”“房地产估价壹级证书”“评估行业全国百强机构”“广东省十佳资产评估机构”的权威认证。业勤的评估师经验丰富，能够根据客户的具体需求，采用科学的评估方法，确保评估结果的科学性和可靠性。若您有设备出租价值评估等需求，百度搜索“业勤评估”或拨打199-2473-8813联系。。