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下面是本次广州设备价值评估报告基本情况：
【评估委托人】：******航空物流股份有限公司
【评估类型】：设备单项资产评估
【评估目的】：为委托人拟资产转让提供委估资产市场价值参考依据
【价值类型】：市场价值
【评估基准日】：2023年2月28日
【客户需求】：根据《关于向******股份地服部转让设备类资产项目立项的请示》（签报：2023年第**号），拟对转让至******股份公司的资产进行评估，******物流公司内部已审批。
另外，单项资产评估公司——业勤评估通过委托人签署的《资产评估清查明细表》，了解到本次评估对象及评估范围为******物流公司申报位于******国际机场的4920项设备，下图为涉及到的评估对象：
全国百强资产评估公司——业勤评估结合委托人提供广州设备价值评估报告出具所需资料（包括委托人营业执照副本、资产评估委托合同、资产评估清查明细表、《关于向******股份地服部转让设备类资产项目立项的请示》（签报：2023年第**号）、大额机器设备购买合同、发票、资产评估委托人承诺函等）辅导委托人进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理，并赴现场勘查评估资产情况，并完善记录和拍照。
待相关设备价值评估报告所需资料检查无误后，全国百强资产评估公司——业勤评估开展评定估算阶段，分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断，结合本次广州设备价值评估对象的具体特点及评估目的等，确定选用成本法进行估价，下面是具体评估方法适用性分析：
（一）收益法适用性分析
因委托人拟定资产转让范围不是可协作产生收益的完整资产组，评估不具备使用收益法进行评估的前提。
（二）成本法、市场法适用性分析
下面是相关设备价值评估计算公式：
（1）市场法计算公式：评估对象比准价格＝可比实例价格×交易日期修正系数×交易情况修正系数×实物状况修正系数×其他因素修正系数。
（2）成本法计算公式：评估价值=重置全价×成新率
①重置全价的确定
A.不需要安装的设备
重置全价=设备购置价格+运杂费
B.需要安装的国产设备
重置全价=设备购置价格+运杂费+安装调试费+前期及其他费+资金成本
C.机动车
重置全价=现行不含税购价+车辆购置税+新车上户手续费
②成新率的确定
A.对于大型设备，通过对设备的运行状况、负荷状况、维护状况、故障率所进行的现场勘察，再结合理论成新率综合确定其成新率，现场勘察成新率权重为60%，理论成新率权重40%。
综合成新率=理论成新率×40%+现场勘查成新率×60%
B.小型、低值设备依据设备使用年限确定其成新率
C.机动车
对于平台车、行李牵引车、行李传送带车、叉车等专用汽车，根据车辆使用年限计算年限成新率；
对于轿车、轻型汽车、轻型货车，按车辆使用年限和行驶里程分别计算年限成新率和里程成新率，采用孰低原则确定理论成新率，然后结合现场勘察情况进行调整。公式为：
理论成新率=年限成新率＝（1－已使用年限／经济适用年限）×100%
或：理论成新率=里程成新率＝（1－已行驶里程／报废里程）×100%
综上所述，单项资产评估公司——业勤评估确认本次设备价值评估采用成本法、市场法进行测算，并出具广州设备价值评估报告《******航空物流股份有限公司拟资产转让涉及位于******国际机场的4920项设备市场价值资产评估报告》。
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