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（一）明确评估目的与范围：精确定位肇庆单项资产评估
广州业勤评估派出的项目负责人首先与怀集县******投资开发责任有限公司进行了详细沟通，了解委托人的具体需求，以申请融资租赁为核心目标。这次肇庆单项资产评估的对象是一批球墨铸铁输水设备设施，旨在为委托人提供市场价值的权威参考意见。
通过与委托方的交流，项目团队确定了评估对象及范围，确保此次评估的精确性和全面性。评估对象与经济行为所涉及的资产范围一致，这一步骤为后续的肇庆资产评估奠定了坚实基础。
（二）全面资料收集与现场调查：体现正规资产评估机构的专业性
在明确评估目标和范围后，业勤评估协助委托人准备了所需的各种评估资料，包括营业执照副本、资产评估委托合同、《资产申报表（委估清单）》等。这些资料为肇庆单项资产评估提供了重要依据。同时，业勤评估团队还进行了现场调查。
1.评估人员辅导：评估人员辅导产权持有方进行资产清查，确保所有评估资料的收集和整理达到极高的标准。
2.现场勘察：项目小组亲自前往现场进行勘察，并听取有关人员对评估对象历史和现状的介绍，全面了解评估对象基础情况。
3.记录与拍照：现场对评估对象进行详细记录和拍照，使评估资料更加全面和具体。
（三）选择科学评估方法：保障肇庆资产评估的准确性
在评估方法的选择上，业勤评估依据科学性和可靠性，进行了详细的分析。由于市场上难以找到球墨铸铁输水设备设施的交易案例，不适用市场法；而设备设施又不涉及收费经营权，也无法通过收益法测算其市场价值。因此，项目团队选择了成本法作为此次肇庆单项资产评估的最终方法。
1.市场法适用性分析：市场上难以找到球墨铸铁输水设备设施的交易案例，不宜采用市场法。
2.收益法适用性分析：设备设施不涉及收费经营权，不能通过收益法测算市场价值。
3.成本法适用性分析：评估基准日时，通过查询资料取得设备设施的造价水平，从而得出科学可信的评估结论。
最终，选取成本法的评估结果作为此次评估的最终结论，为委托人提供了最科学合理的资产市场价值报告。
广州业勤评估是国家认可的正规评估机构，拥有“土地估价A级机构”、“房地产估价壹级证书”、“评估行业全国百强机构”、“广东省十佳资产评估机构”等多项权威认证。业勤评估师不仅经验丰富，还能够根据客户的具体需求，采用科学评估方法，确保评估结果的可靠性和科学性。
通过怀集县******投资开发责任有限公司的肇庆单项资产评估案例，清晰地展现了选择正规资产评估机构的重要性。权威认证和丰富经验是业勤评估能够合理、科学评估资产价值的有力保障，为委托企业成功申请融资租赁提供了最强有力的支持。
无论您的企业是否面临融资需求，找一家正规资产评估机构为您的企业做一次科学的评估，通过评估报告了解现阶段您企业的状况，不妨也是实现企业进步或者转型的重要一步。如您有任何资产评估需求，欢迎随时联系我们。业勤评估愿意为您的事业保驾护航，提供最科学合理的的资产评估服务。
