一、房子赠与协议怎么写法律才有效

房子赠与协议法律有效写法如下：

1.协议的当事人具备相应的资格、能力；

2.协议是基于双方真实意思表示成立的；

3.协议内容合法，符合公序良俗的要求;

4.写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;

5.房屋的基本情况;

6.赠与的对象的姓名或名称等信息;

7.赠与的原因;

8.赠与的时间;

9.赠与的方式。

二、房子赠与合同需要公证吗

房子赠与合同不需要公证的。因为房产赠与协议在成立时生效，公证不是合同生效的必要条件。是否公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，未经公证的赠与合同在财产权利转移之前是可以撤销赠与的，经过公证的赠与合同不能随意撤销。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条和第六百五十八条规定房屋赠与协议是不需要去公证的，没有经过公证的赠与协议也能发生法律效力。

三、房产赠与合同可以延迟生效吗

房产赠与合同经双方协商一致是可以延迟生效的。赵国斌律师提醒您，根据相关法律规定，赠与合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如，双方约定该赠与合同附期限生效。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。