一、工程质量保修期与缺陷责任期区别

1.概念不同：

（1）保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修;

（2）缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;

2.时间限定不同：

（1）保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）;

（2）缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。

二、工程质量保修书包括什么内容

工程质量保修书主要内容包括：

1.质量保修项目内容及范围;

2.质量保修期;

3.质量保修责任;

4.质量保修金的支付方法。

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

赵国斌律师提醒您，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

三、工程质量保修纠纷的诉讼时效是多久

3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。