随着乡村不断的发展，民宿的文化氛围与影响力的扩大，甚至一度引领和创造了新的消费取向，原来的为“一片景，找一张床”在某些地方甚至成了“为一张床、赴一座城”。而在民宿的浪潮中，仍需保持理性。在中国旅游业这个十倍速发展的市场中，一个行业从蓝海到红海的切换或许会迅速到超出想象，民宿投资中的陷阱不可忽视。

一：民宿很赚钱

旅游资源占我国旅游资源70%，旅游人数却只占国内旅游总人数的30%，旅游消费还不到国内旅游消费总额的20%。

所以民宿看着很美，其实想赚到钱并不容易。

民宿基本是休息体消费，而休息日也只是周六会住一晚，一年中有52个休息日，扣掉严寒的冬天、潮湿的阴雨天、以及台风等恶劣天气，其实便剩下几个假期了。其它时间的入住看你的营销能力了。所以能在淡季将客房塞满的民宿才是真正会赚钱的民宿。

二：规模要大

实际上不要一味的规划太大，因为你未必会有那么多客人，常年平均入住率只有20%多，其实需求量只要15间多一点而已。由于投入与产出不成比例，老板的心态也差了，笑脸少了，生意反而没以前好了。

三：民宿要做高端

不是每个地方可以复制的，民宿设计公司民宿的高端不仅仅是装修有多少的高端，而是其环境、位置、服务同时高大上。

四：政策吸引

乡村旅游已经成为各地政府争先开发的新产业，不管自己的地方适合做什么，民宿都成为政府优选引进项目。有位专家说得好：政府喜欢画个圈，然后让投资人往里钻，其实应该让投资人来画个圈，政府自己去钻(服务)。

并不是所有地方都适合做民宿的，冲着政策支持、领导支持去做民宿会是长久之计吗?

五：民宿不用办手续

在准备做民宿期间，得到的信息都是积极的，一旦装修好准备营业时才发现：相关部门没有把你当农家乐对待，卫生是需要许可的，而且比农家乐严的多;消防还是必不可少的;门口的道路是要和村民商量的;停车是很麻烦的;农民的房屋出租合同是有可能随时加价的…

六：民宿个性化要强

的确，民宿需要个性化，但个性化到只能满足自己的个性便不对了。个性化的民宿看看是可以，也足以让客人举起手中的相机，但人家是否愿意住下难说了。

民宿的外观可以很土、很贴近原生态，但走进房间一定要舒适。我们有个原则：一切和身体紧密接触的物品一定要用很好的(床垫、床上用品、沙发等)，其他的再说天然，有特色。

选择进入新兴的行业没错，但是一定要了解清楚新行业的风险，不要想着一步登天，而是在知道风险后，提前准备好应对措施，冷静对待这个行业中的各种信息，才是长久经营的基础。

七：建个圈会有粉丝来消费

信息确实已经成为民宿拓展市场的新渠道，而且民宿通过自媒体营销也是个非常好的渠道。一位做乡村旅游策划的朋友说得好：一家民宿是否有特色，看能否让客人举起手中的相机。但要让粉丝聚起来，你家的民宿一定要有特色，至少要有足够让客人拍照放到朋友圈炫耀的特色。