为什么需要对建筑物进行修复？
旧建筑修复或可持续修复。建筑物的修复对于建筑物及其居住或参观者的保护和安全至关重要。建筑物是一个复杂的实体，不仅在外立面或结构的水平；所有的布线，管道，窗户，电气，加热或冷却系统使它们成为必须保持健康的真实生活。
今天，在ACH建筑和施工博客中，我们将以一种有趣的方式告诉您有关房地产和建筑物修复的所有知识。正如我们所说的，正是它的恢复影响并包括了大小业主和社区。
为什么需要对建筑物进行修复？
建筑物的使用寿命主要受建筑物所用材料的限制，但如果甚至在看到磨损或老化的迹象之前执行建筑物的修复和维护任务，则可以延长建筑物的稳定性和耐用性。
现行立法表明“土地，建筑物和建筑物的所有者有责任在安全，健康，公共装饰和礼节的条件下对它们进行保护，并进行必要的工作以及养护和恢复工作”。
延长建筑物的使用寿命，保持高水平的可居住性或实用性并为居民或访客提供最大的安全性是建筑物修复的三大基本支柱。
是的，正如法律所引用的那样，这是所有所有者的责任，因为在不履行这些义务的情况下，市政当局或自治社区可以实施制裁并采取诸如强行修复威胁到废墟的建筑物之类的措施。给财产的所有者，甚至没收建筑物。
实际上，有时候会开发修复房屋以使该物业有其他用途，例如废弃的工厂变成博物馆或大学中的政府大楼。住宅物业也成为购物中心。
为何需要进行这种修复的另一个重要方面是由于城市中心日益紧迫的土地短缺，这些城市也有保护建筑物或独特社区的法律，并且已将专门用于其条件和维护的资源最大化。而不是拆除。进行修复比从地面上拆除和建造便宜得多。
哪些法律适用于建筑物的修复？
最初，您将必须遵循自治社区，市政当局以及建筑物本身中制定的可能法规，因为对于具有历史性质的建筑物，它可能具有某些特定的保护或保护措施。
关于建筑物修复的第38/1999号法律适用于建筑物修复的任何项目或分析，该法律或法规已经规范了建筑物的所有基本方面，当事方的义务和责任以及为建筑物的适当发展所必需的保证。
另一个非常重要的规范是《技术建筑规范》，我们在上
一篇文章中已经讨论过，该规范建立了上述法律中规定的翻新建筑在安全性和可居住性方面要满足的所有要求。
据说这是一项基于利益的法规，因为它规定了建筑结构的基本要求，而无需研究特定或高度专业的方面，而其他地方或专业法规则进入了现行法规，而没有生效属于CTE，例如西班牙结构混凝土指令（EHE-08）或抗震施工标准（NCSE），尽管更多。
皇家立法令7/2015批准了《土地和城市复兴法》的修订案文，从而将与土地，城市复兴和再生有关的所有规定统一为一个标准，阐明并统一了所有术语和法律规范。
皇家法令第8/2011号，关于抵押债务人的支持措施，公共支出的控制和与公司之间的债务取消以及与当地实体签订的自雇合同，促进业务活动以及促进恢复和简化行政管理，向我们介绍了进行ITE的义务以及建筑物修复的所有促进措施。
是否有用于建筑物修复的援助？
公共工程部负责召集这类用于建筑物修复的财政援助，费用为费用的25％至35％。必须考虑到这些补助金的管理是每个自治社区的，因此您应该联系与您相对应的补助金，以了解获得补助的要求和交付时间。更多相关内容： http://www.vgzg.cn/news/